Купите квартиры в ипотеку, выбрав один из 344 предложений банков под ставку от 0.1%. Ознакомьтесь с программами ипотечных кредитов, списком документов, сроками получения. Выберите банк с подходящими условиями и рассчитайте переплаты калькулятором, оставьте онлайн-заявку на ипотеку на покупку квартиры.
Поиск ипотек на квартиру в России
Господдержка для семей с детьми
от 0.1 %
до 12 млн
до 360 мес
Получить кредит
Льготная ипотека
от 5.99 %
до 3 млн
до 360 мес
Получить кредит
Новостройка с господдержкой
от 5.34 %
до 12 млн
до 300 мес
Получить кредит
Ипотека с господдержкой для семей с детьми
от 5.49 %
до 12 млн
до 360 мес
Получить кредит
Готовое жилье
от 6.05 %
до 50 млн
до 360 мес
Получить кредит
Сравнительная таблица ипотечных кредитов на квартиру в России
5.99%Ставка в год
19 396 Платеж / мес
1 191 331 Переплата
Лиц. № 354
Подать заявку
</i>» data-open-text=»Условия ипотеки <i class=’ic-down-arrow xxx-fs-10’></i>» data-target=»cr18680″ data-turn-card=»»>Условия ипотеки
5.34%Ставка в год
18 598 Платеж / мес
1 047 678 Переплата
Лиц. № 2210
Подать заявку
</i>» data-open-text=»Условия ипотеки <i class=’ic-down-arrow xxx-fs-10’></i>» data-target=»cr18712″ data-turn-card=»»>Условия ипотеки
6.05%Ставка в год
19 471 Платеж / мес
1 204 761 Переплата
Лиц. № 1326
Подать заявку
</i>» data-open-text=»Условия ипотеки <i class=’ic-down-arrow xxx-fs-10’></i>» data-target=»cr1524″ data-turn-card=»»>Условия ипотеки
7.9%Ставка в год
21 847 Платеж / мес
1 632 537 Переплата
Лиц. № 2209
Подать заявку
</i>» data-open-text=»Условия ипотеки <i class=’ic-down-arrow xxx-fs-10’></i>» data-target=»cr381″ data-turn-card=»»>Условия ипотеки
5.45%Ставка в год
18 732 Платеж / мес
1 071 751 Переплата
Лиц. № 3251
Подать заявку
</i>» data-open-text=»Условия ипотеки <i class=’ic-down-arrow xxx-fs-10’></i>» data-target=»cr364″ data-turn-card=»»>Условия ипотеки
7.1%Ставка в год
20 802 Платеж / мес
1 444 333 Переплата
Лиц. № 2272
Подать заявку
</i>» data-open-text=»Условия ипотеки <i class=’ic-down-arrow xxx-fs-10’></i>» data-target=»cr18621″ data-turn-card=»»>Условия ипотеки
8.8%Ставка в год
23 055 Платеж / мес
1 849 951 Переплата
Лиц. № 902
Подать заявку
</i>» data-open-text=»Условия ипотеки <i class=’ic-down-arrow xxx-fs-10’></i>» data-target=»cr18842″ data-turn-card=»»>Условия ипотеки
5%Ставка в год
18 188 Платеж / мес
973 886 Переплата
Лиц. № 1000
Подать заявку
</i>» data-open-text=»Условия ипотеки <i class=’ic-down-arrow xxx-fs-10’></i>» data-target=»cr16500″ data-turn-card=»»>Условия ипотеки
7.7%Ставка в год
21 584 Платеж / мес
1 585 034 Переплата
Лиц. № 1481
Подать заявку
</i>» data-open-text=»Условия ипотеки <i class=’ic-down-arrow xxx-fs-10’></i>» data-target=»cr304″ data-turn-card=»»>Условия ипотеки
8.4%Ставка в год
22 514 Платеж / мес
1 752 591 Переплата
Лиц. № 2312
Подать заявку
</i>» data-open-text=»Условия ипотеки <i class=’ic-down-arrow xxx-fs-10’></i>» data-target=»cr1059″ data-turn-card=»»>Условия ипотеки
8.79%Ставка в год
23 042 Платеж / мес
1 847 503 Переплата
Лиц. № 3292
Подать заявку
</i>» data-open-text=»Условия ипотеки <i class=’ic-down-arrow xxx-fs-10’></i>» data-target=»cr1599″ data-turn-card=»»>Условия ипотеки
9.2%Ставка в год
23 603 Платеж / мес
1 948 462 Переплата
Лиц. № 1810
</i>» data-open-text=»Условия ипотеки <i class=’ic-down-arrow xxx-fs-10’></i>» data-target=»cr370″ data-turn-card=»»>Условия ипотеки
5.5%Ставка в год
18 793 Платеж / мес
1 082 726 Переплата
Лиц. № 3124
</i>» data-open-text=»Условия ипотеки <i class=’ic-down-arrow xxx-fs-10’></i>» data-target=»cr18447″ data-turn-card=»»>Условия ипотеки
4.49%Ставка в год
17 583 Платеж / мес
864 957 Переплата
Лиц. № 2272
</i>» data-open-text=»Условия ипотеки <i class=’ic-down-arrow xxx-fs-10’></i>» data-target=»cr19161″ data-turn-card=»»>Условия ипотеки
4.5%Ставка в год
17 595 Платеж / мес
867 072 Переплата
4.7%Ставка в год
17 831 Платеж / мес
909 553 Переплата
Лиц. № 3138
</i>» data-open-text=»Условия ипотеки <i class=’ic-down-arrow xxx-fs-10’></i>» data-target=»cr17780″ data-turn-card=»»>Условия ипотеки
4.7%Ставка в год
17 831 Платеж / мес
909 553 Переплата
Лиц. № 3001
</i>» data-open-text=»Условия ипотеки <i class=’ic-down-arrow xxx-fs-10’></i>» data-target=»cr18227″ data-turn-card=»»>Условия ипотеки
4.99%Ставка в год
18 176 Платеж / мес
971 729 Переплата
Лиц. № 2518
</i>» data-open-text=»Условия ипотеки <i class=’ic-down-arrow xxx-fs-10’></i>» data-target=»cr17958″ data-turn-card=»»>Условия ипотеки
5%Ставка в год
18 188 Платеж / мес
973 886 Переплата
Лиц. № 1354
</i>» data-open-text=»Условия ипотеки <i class=’ic-down-arrow xxx-fs-10’></i>» data-target=»cr17512″ data-turn-card=»»>Условия ипотеки
5.34%Ставка в год
18 598 Платеж / мес
1 047 678 Переплата
Лиц. № 2763
</i>» data-open-text=»Условия ипотеки <i class=’ic-down-arrow xxx-fs-10’></i>» data-target=»cr18804″ data-turn-card=»»>Условия ипотеки
Не нашли подходящий кредит?
Заполните одну анкету, которую сможете отправить в несколько банков и узнать
решение
Отзывы об ипотеках на квартиру
Оставить отзыв
Закладная
Взяли ипотеку и 06.09.2021 г закрыли полностью, звоним каждый день, узнаем где закладная!!!! Никто не может ответить как её нам передадут, сразу в росреестр или на руки!!!?? Срывается сделка!!!! Телефон представителя тоже не дают, говорим, скажите где она, сами приедем, ничего не говорят. Ужас
Сбербанк нарушает закон
Сбербанк наплевательски относится не только к своим клиентом, но и к государству, напрямую нарушая закон. Недавно пришлось продавать квартиру в бывшем малосемейном общежитии, пять лет назад купленную без всякой волокиты, с оформлением небольшого количества документов. В этом же году подготовка к с…Читать далее
Галина НовосибирскСберБанк
Не советую этот банк для ипотеки
Не советую брать здесь ипотеку, как бы не заманивали, брали ипотеку в 14 году, ставка почти 14% годовых и не можем добиться что бы ее снизили, в реестре нас постоянно нет, сотрудники не могут обьяснить как попасть в этот реестр, предлагают рефинансирование, это вообще супер хитрый ход, мы выплатили…Читать далее
Татьяна НовосибирскБанк ВТБ
Потеря документов Сбер от Минсельхоз
После одобрения заявки на ипотеку банком «Сбер» по гос.программе «Сельская ипотека», в четверг 19.08.21г., заявка была направлена в Министерство сельского хоз-ва на согласование (исходя из информации от Сбера). На сегодня 14.09 у нас нет понимания в каком статусе находится наша заявка. На руках имею…Читать далее
ООО ПромТехнологияНижний НовгородСберБанк
Отличный сотрудник
Хотела бы оставить отзыв на сотрудника Сбербанка (отделение г.Москва, Преображенская площадь д.7А) Песоцкого Кирилла. Я являюсь риэлтором и очень часто общаюсь с менеджерами по ипотеке. Кирилл неоднократно помогал клиентам и мне в быстром и комфортном проведении сделок. Он очень отзывчивый и грамотн…Читать далее
ГПБ издевается над клиентами
В ЗелАО г. Москвы нет офисов обслуживания ГПБ, а терминал ГПБ — единственный на весь округ. Хотя уже лет 6 прошу открыть офис обслуживания в Зеленограде. Ежемесячно надо вносить несколько десятков тысяч для погашения кредита. В августе 2021 нововведение: единственный на весь Зеленоград терминал ГПБ…Читать далее
Наталья МоскваГазпромбанк
Ипотека на квартиру в банках России
Мечтаете о собственном жилье, но не можете на него накопить? В таком случае вам стоит купить квартиру в ипотеку. Сейчас этот вид кредитования считается одним из наиболее доступных, имеет ставки от 0.1% и позволяет покупать как новостройки, так и вторичное жилье.
Как взять ипотеку на квартиру?
Чтобы получить кредит на квартиру, следует внимательно изучить условия его предоставления, которые предлагают банки России. Используя ипотечный калькулятор, вам нужно выбрать вариант, сроки погашения и процентную ставку, которая вас устроит, и рассчитать затраты на погашение кредита. После этого следует подать заявку в банк (это можно сделать онлайн) и подобрать подходящую квартиру. Далее банком будет проведена оценка квартиры для ипотеки и проверены ваши документы. Если его все устроит, вам предложат оформить страхование и подписать договор на кредит.
Какие документы нужны для ипотеки на квартиру?
Ипотека на квартиру предполагает предоставление банку таких бумаг:
- анкеты-заявления на кредит на жилье;
- паспорта;
- документа, подтверждающего трудоустройство;
- документа, подтверждающего уровень доходов.
Дополнительно банк может потребовать другие бумаги, включая справку о составе семьи, документ о несудимости и прочее. В некоторых случаях могут потребоваться справки о том, кто застройщик нового дома или владелец вторичного имущества.
Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку
В 2021 году покупка квартиры в ипотеку предусматривает возврат подоходного налога на такое приобретение. Ставка такого вычета составляет 13%, она уплачивается при покупке любого жилья за исключением недвижимости, приобретаемой у близких родственников. Чтобы ее получить, необходимо собрать документы, подтверждающие покупку квартиры, а также выплаты в федеральный бюджет, а затем передать их фискальной службе.
Как продать квартиру в ипотеке?
Квартира в ипотеку по желанию клиента банка может быть продана. Сделать это можно по специальной процедуре. Проводится она так:
- Владелец ипотеки определяет размер кредита, который ему осталось выплатить. Сумма, которую он хочет получить за квартиру, разбивается на два платежа — та, которая позволяет оплатить кредит полностью, и остаток, который выплачивается владельцу ипотеки позже.
- Продавец получает первую часть суммы и погашает кредит на квартиру полностью. После этого она выходит из-под залога банка и может быть продана официально.
- Проводится окончательный расчет между покупателем и продавцом через банковскую ячейку или счет. Квартира переходит новому владельцу.
Другим способом продажа квартиры под ипотеку не может быть оформлена, так как до полной выплаты кредита это имущество принадлежит банку.
Дополнительная информация по ипотеке в России
Вопрос-ответ
Сколько банки рассматривают заявку на ипотеку?
Сроки рассмотрения заявок на ипотечные кредиты зависят от кредитной организации и категории заемщика. Быстрее всего рассматриваются обращения зарплатных клиентов, так как у кредитора уже есть вся информация о доходах заявителя и не нужно тратить время на ее проверку. Несколько дольше ждать придется клиентам, которые не могут подтвердить свой доход официальными справками. Банку потребуется время, чтобы оценить финансовое состояние такого клиента и риски выдачи ему кредита.
Сама проверка сост… Читать далее
Какой минимальный срок ипотеки
Сроки ипотечного кредитования в банках разные, и зачастую определяются выбранной программой – на новостройку или вторичную недвижимость. Минимальный период составляет 1-3 года, максимальный – до 30 лет. В среднем ипотеку оформляют на срок 10-15 лет, но в целях экономии заемщики стараются уложиться в 5-8 лет. Уточнить, сколько лет минимум придется выплачивать долг, можно непосредственно в отделении или на официальном сайте банка.
Выбирая минимальный период ипотечного кредитования не стоит за… Читать далее
Можно ли сдавать квартиру, взятую в ипотеку?
В федеральном законе «Об ипотеке» четко сказано, что заемщик имеет полное право извлекать из квартиры доходы. Банк не накладывает каких-либо ограничений на действия собственника квартиры. Он может ее продать либо сдать в аренду, только нужно согласовать данный момент с банком.
Что же будет, если вы все же сдали квартиру вопреки банковскому договору? Банк может не только оштрафовать, но даже полностью расторгнуть договор и потребовать досрочного погашения кредита. Читать далее
Ипотека одобрена, квартира найдена — что дальше?
После одобрения ипотечного кредита заемщику предстоит в установленные кредитором сроки осуществить следующие действия: Провести экспертную оценку приобретаемой недвижимости. Подготовить полный пакет документов. Оформить страховку на недвижимость в компании, аккредитованной кредитным учреждением. Заключить договор купли-продажи с банком. Зарегистрировать объект недвижимости на условиях, предусмотренным договором. Дождаться перевода необходимой суммы продавцу недвижимости. Внести первоначальный вз… Читать далее